烟台国际机场集团有限公司现对烟台蓬莱国际机场二期临时停车场进行商业招商，欢迎合格的经营商报名参加。
一、招商项目
烟台蓬莱国际机场二期工程临时停车场商业、办公用房的房屋租赁权。
二、经营范围
满足二期工程临时停车场交运、神州租车工作人员、出租车司机的生活基本保障、需求，主要为：超市、餐饮、理发店、休息室、办公用房等服务领域（经营特种项目需取得监管部门许可）。
三、资格要求
1.在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法的营业执照,且营业范围具有至少一个在企业从事类似项目的经营证明或合同复印件，注册资本不低于20万元；
2.参加本次竞标的前三年内在经营活动中没有重大违法记录，无不良信用信息记录；
3.财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
4.具有财务状况报告，依法交纳税收和社会保障资金的相关材料；
四、项目范围
此次招商的临时停车场商业服务区面积约300㎡，房源分布情况为：
一层：约150㎡，单间数为8间，每单间面积为18㎡（可根据经营需求间隔成2-3个大通间）。
二层：约150㎡，单间数为8间，每单间面积为18㎡（可根据经营需求进行面积扩充）。
五、合作界面划分
1.卫生间：每层设男、女卫生间，且已预留下水口，卫生间地砖、大小便器、洗脸盆；走廊吊顶、普通吸顶灯和商业楼周围路面硬化均由甲方承担。
2.临时停车场商业服务区无供暖制冷设施，需承租方自行安装供暖制冷设备，费用由租赁方承担。
3.水、电等管道、电缆均已引临时停车场商业服务区，能满足单间安装水、电表的需求。
六、项目报价
房源租金主要包括：面积租金、物业管理费以及基础设施费（水、电的费用）三大项，其中：年物业管理费初步拟定为40元/㎡，届时收费标准将按照占地面积进行核算，房源面积租金将根据房源位置、结构等因素分区域核定，具体为：
1、临时停车场商业服务区建筑面积约300㎡，年租金：不低于600元/㎡，总租赁费约不低于18万元。
2、临时停车场商业区物业管理费约不低于1.2万元。
七、服务期限
1.招商起止日期（含到现场实地考察时间），自2021年7月9日9时00分至2021年7月13日15时30分。
2.合同签订为3年，自_ 年_月_日至_年_月_日。
八、招商联系信息
招商方：烟台国际机场集团有限公司
招商热线：（0535）5139143
联系人：孙先生13336387577王先生13156907788
电子邮箱：1020970620@qq.com
